Главная страница » Управление Росреестра по Республике Хакасия информирует

Управление Росреестра по Республике Хакасия информирует

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

07.09.2017

В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ СЕРТИФИКАТ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСИ ТЕПЕРЬ МОГУТ ПОЛУЧИТЬ НОТАРИУСЫ И ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛИ

01.09.2017

НОВЫЕ УСЛУГИ В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ

С июля 2017 года за Кадастровой палатой по Республике Хакасия закреплены новые функции, в частности, предоставлена возможность заниматься дополнительными видами деятельности.

Кадастровой палате теперь добавлены полномочия по оказанию информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, включая консультативную помощь по составлению договоров, подготовки проектов договоров, согласно утвержденным тарифам.

Жители республики могут обратиться в офисы Кадастровой палаты за составлением договора купли – продажи, дарения недвижимости и других видов договоров.

01.09.2017

График работы КОНСУЛЬТАЦИОННой ПЛОЩАДКи РОСРЕЕСТРА В МФЦ ХАКАСИИ на август

Уже 2 месяца в абаканском офисе Многофункционального центра Хакасии работает консультационная площадка Росреестра, на которой любой желающий сможет получить не только подробные разъяснения специалиста по тем или иным вопросам, но также пройти бесплатный мастер-класс по использованию электронных услуг ведомства и на месте заказать усиленную квалифицированную электронную подпись.

С графиком тематических дней можно ознакомиться в абаканском офисе МФЦ, на сайтах Росреестра и кадастровой палаты.

ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра» на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» на сентябрь 2017 года

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- оформление прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса

- консультирование по конкретным ситуациям

04.09.2017

800-1200

 

1300-1700

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Сотрудник учетно-регистрационного отдела Филиала  Кочнева Н.В.

 

Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

 

2.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов

- консультирование по перечню необходимых документов

07.09.2017

800-1200

 

1300-1700

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Начальник межрайонного отдела Филиала

Тятенкова О.Ю.

 

Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

 

 

 

3.

 Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи

- консультирование по конкретным ситуациям

11.09.2017

800-1200

 

1300-1700

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Сотрудник учетно-регистрационного отдела Филиала Кочнева Н.В.

 

Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

 

 

4.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости

- порядок подачи документов в комиссию

- консультирование по конкретным ситуациям

14.09.2017

800-1200

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

Сотрудник отдела правового обеспечения, организации, мониторинга и контроля, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления

 

5.

 Школа электронных услуг Росреестра

- ознакомление с электронными сервисами Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др

18.09.2017

800-1200

 

1300-1700

 

Заместитель начальника отдела информационных технологий Филиала

Майнагашев С.В.

Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления

 

Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

 

6.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- оформление прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса

- консультирование по конкретным ситуациям

21.09.2017

800-1200

 

1300-1700

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Сотрудник учетно-регистрационного отдела Филиала Кочнева Н.В.

Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

 

7.

Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования

- консультирование по конкретным ситуациям

 

25.09.2017

800-1200

 

1300-1700

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

 

Сотрудник учетно-регистрационного отдела Филиала

Бабина Е.И.

 

Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

 

8.

Школа электронных услуг Росреестра

- ознакомление с электронными сервисами Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

28.09.2017

800-1200

 

 

1300-1700

Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления

 

Заместитель начальника отдела информационных технологий Филиала

Майнагашев С.В.

 

Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

29.08.2017 Участие Управления Росреесра по РХ в мероприятиях по предупреждению пожаров на территории республики.
09.08.2017

В МФЦ Хакасии продолжает свою работу консультационная площадка Росреестра

 В абаканском офисе МФЦ Хакасии продолжает свою работу «Площадка Росреестра», организованная в июле текущего года.

За истекший период проконсультировано 26 заявителей по различным вопросам, входящим в компетенцию Росреестра. Прием ведут наиболее квалифицированные специалисты Управления Росреестра по РХ и кадастровой палаты.

С графиком тематических дней на август можно ознакомиться в абаканском офисе МФЦ, на сайтах Росреестра и кадастровой палаты.

8 августа специалисты Росреестра готовы подробно разъяснить порядок оформления документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого субъекта РФ.

10 августа в рамках площадки будет организована «Школа электронных услуг». Заявители смогут не только ознакомиться с электронными сервисами сайта Росреестра, но и оформить электронную цифровую подпись.

Площадка работает два раза в неделю – по вторникам и четвергам с 12.00 до 15.00.

ГРАФИК тематических дней «Площадки Росреестра» на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» на август 2017 года

№ п/п Тема Дата Участники

1. День органов местного самоуправления - разъяснение обязанностей органов местного самоуправления, установленных законодательство в сфере кадастрового учета и регистрации прав - консультирование по конкретным ситуациям - порядок и способы взаимодействия с органом 03.08.2017 Сотрудник учетно-регистрационного отдела Филиала Председатель Рабочей группы по взаимодействию с муниципальными образованиями

регистрации прав

2. Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ - разъяснение порядка, способа и места подачи документов - консультирование по перечню необходимых документов 08.08.2017 Сотрудник (государственный регистратор) Управления Начальник межрайонного отдела Филиала Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

3. Школа электронных услуг Росреестра - ознакомление с электронными сервисами Росреестра - обучение использования электронных сервисов - оформление электронно-цифровой подписи и др. 10.08.2017 Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Начальник отдела информационных технологий Филиала Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

4. Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок) - разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством - особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи - порядок регистрации прав на ранее учтенные 15.08.2017 Сотрудник (государственный регистратор) Управления Сотрудник учетно-регистрационного отдела Филиала Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

жилые дома, гаражи - консультирование по конкретным ситуациям

5. Как оспорить кадастровую стоимость - разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости - порядок подачи документов в комиссию - консультирование по конкретным ситуациям 17.08.2017 Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Сотрудник отдела правового обеспечения, организации, мониторинга и контроля, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

6. День кадастрового инженера - разъяснение требований законодательства к техническим, межевым планам - консультирование по конкретным ситуациям - ознакомление с электронными сервисами Росреестра 22.08.2017 Сотрудник (государственный регистратор) Управления Сотрудники учетно-регистрационного отдела Филиала Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

7. Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки - разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым 24.08.2017 Сотрудник (государственный регистратор) Управления Сотрудник учетно-регистрационного отдела Филиала

видом разрешенного использования - консультирование по конкретным ситуациям Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

8. Школа электронных услуг Росреестра - ознакомление с электронными сервисами Росреестра - обучение использования электронных сервисов - оформление электронно-цифровой подписи и др. 29.08.2017 Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Начальник отдела информационных технологий Филиала Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ

9. День консультаций для юридических лиц и предпринимателей - оформление прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса - консультирование по конкретным ситуациям 31.08.2017 Сотрудник (государственный регистратор) Управления Начальник отдела по работе с заявителями МФЦ Сотрудник учетно-регистрационного отдела Филиала

13.07.2017

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия

информирует о проведении «горячей линии» 14 июля 2017 года

О том, как получить сведения ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, расскажет начальник отдела подготовки сведений Тайдонова Мария Олеговна.

Время проведения горячей линии – с 1000 до 1200.

Телефон «горячей» линии 8 (3902) 22-39-37.

 О Федеральной кадастровой палате

 Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» образовано в 2011году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации (всего 81 филиал).

Дректор ФГБУ «ФКП Росреестра» является Литвинцев Константин Александрович.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия – Вера Ивановна Старунская.

 Контакты для СМИ  Елена Филатова Начальник отдела контроля и анализа деятельности 8 (3902) 24 29 25

 05.07.2017

Памятка Управления Росреестра по РХ об основных причинах приостановления осуществления кадастрового учета

Управлением Росреестра по Республике Хакасия во втором квартале 2017 года был проведен анализ причин приостановлений кадастрового учета объектов капитального строительства (ОКС) и земельных участков (ЗУ), по результатам которого разработана Памятка, содержащая в себе основные причины приостановлений, предусмотренные
ст. 26 Федерального Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г.

 

04.07.2017

Консультационная площадка Росреестра в МФЦ приняла первых заявителей

4 июля в абаканском офисе Многофункционального центра Хакасии начала свою работу регулярная консультационная площадка Росреестра, на которой любой желающий может получить не только подробные разъяснения специалиста по тем или иным вопросам, но также пройти бесплатный мастер-класс по использованию электронных услуг ведомства и на месте заказать усиленную квалифицированную электронную подпись.

Во вторник работа площадки посвящена вопросам подготовки межевых и технических планов, консультированию кадастровых инженеров по конкретным случаям в работе, ознакомлению с электронными сервисами сайта Росреестра. Специалисты Управления и Кадастровой палаты Хакасии уже приняли первых заявителей и дали подробные разъяснения по их вопросам.

В четверг, 6 июля, Управление совместно с Кадастровой палатой проведет для посетителей многофункционального центра Школу электронных услуг Росреестра. Граждане смогут узнать: как на сайте ведомства посмотреть кадастровую стоимость своей недвижимости; проверить наличие ограничений и обременений на квартиру с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости online»; научиться заказывать выписку из Единого государственного реестра недвижимости и подавать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет через Интернет; а также многое другое. Площадка Росреестра будет работать с 12.00 до 16.00 часов в абаканском офисе МФЦ Хакасии по адресу: пр. Дружбы Народов, 2А.

21.06.2017

Сэкономить на государственных услугах можно через Интернет

В современных условиях жизни популярность электронных услуг Росреестра постоянно растет. И это не удивительно, ведь предоставление государственных услуг в формате «не выходя из дома» – основной вектор развития российской учетно-регистрационной системы, направленный на быстрое, удобное и качественное обслуживание граждан и бизнеса. Кроме того, развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с заявителями – это один из главных показателей целевых моделей по государственной регистрации прав и кадастровому учету, призванных снизить административные барьеры и повысить инвестиционную привлекательность нашего региона.

– Помимо того, что заявителю теперь не нужно лично приходить в офис приема-выдачи документов, преимуществом электронных услуг нашего ведомства является еще и экономия средств, – рассказывает руководитель Управления Ольга Анисимова. – Обращаясь за электронными услугами Росреестра через российский портал госуслуг, вы получаете 30% скидку на оплату госпошлины. Также сниженная плата за услуги ведомства предусмотрена для тех, кто воспользуется сервисами на официальном сайте Росреестра. Здесь экономия может составить до 50-80%.

На сегодняшний день, по словам Ольги Михайловны, все основные госуслуги ведомства оказываются через Интернет. Наибольшей популярностью пользуется электронная услуга по предоставлению информации из Единого государственного реестра недвижимости. С ее помощью жители Хакасии могут узнать характеристики объекта недвижимости, такие как площадь, точный адрес, наличие обременений и ограничений (ипотека, арест и т.д.), кадастровую стоимость и многое другое. Такая информация пригодится, прежде всего, тем, кто планирует покупку недвижимости, но опасается нарваться на мошенников.

Еще одна услуга, которая набирает популярность в республике – подача в электронном виде документов на государственную регистрацию прав. С начала 2017 года в Росреестр Хакасии поступило 276 таких заявлений. Для получения данной услуги заявителю необходима усиленная квалифицированная электронная подпись. Приобрести ее можно в любом удостоверяющем центре, а также в офисе Кадастровой палаты республики по адресу: ул. Кирова, 100. Стоимость электронной подписи в Кадастровой палате составляет 700 рублей. После прохождения процедуры регистрации права собственности, не позднее, чем через 7 рабочих дней, заявителю на указанный электронный адрес направляется выписка из ЕГРН, подтверждающая его право владения объектом. Впрочем, бумажную копию документа можно получить и через отделения МФЦ.

Также на сайте Росреестра в помощь заявителям работают и бесплатные сервисы, такие как «Личный кабинет правообладателя», «Справочная информация по объектам недвижимости online», «Публичная кадастровая карта», «Предварительная запись на

прием» и другие. Воспользоваться ими может любой гражданин без дополнительной регистрации на сайте.

Для тех, кто еще не освоил электронные услуги ведомства, с 4 июля 2017 года в офисе Многофункционального центра республики по адресу: г. Абакан, пр. Дружбы Народов, 2А открывается площадка, где периодически будет происходить обучение граждан использованию электронных услуг и сервисов сайта Росреестра. Здесь же любой желающий сможет получить консультацию от специалиста Росреестра или Кадастровой палаты по интересующим вопросам, а также заказать усиленную квалифицированную электронную подпись.

14.06.2017

С кадастровыми инженерами Хакасии обсудили мероприятия дорожной карты по улучшению инвестиционного климата в республике

На минувшей неделе в Абакане состоялся семинар-совещание для кадастровых инженеров, организованный Управлением Росреестра по Республике Хакасия совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РХ. Участие в мероприятии приняли более 40 кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории республики. Также в качестве приглашенного докладчика на семинаре выступила руководитель  подразделения А СРО «Кадастровые инженеры» по Красноярскому краю, Республике Хакасия и Республике Тыва Галина Калинина.

 

Как согласовать границы земельного участка с соседями

Как бы ни менялись положения современного земельного законодательства, одно из требований остается неизменным: если вы или ваши соседи решили уточнить границы участка, то местоположение таких границ нужно обязательно согласовать.

Как правильно это сделать и что важно знать, согласовывая границы участка, в нашем материале.

На сегодняшний день порядок согласования местоположения границ земельных участков регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон о кадастровой деятельности).

Так, статья 39 указанного закона предусматривает, что согласовать границы требуется с лицами, которые обладают земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

При этом в согласовании границ вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование решением общего собрания указанных собственников.

Представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть наделен полномочиями по согласованию границ решением общего собрания собственников таких долей, а представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования).

Согласно положениям Закона о кадастровой деятельности, кадастровый инженер, который проводит работы, вправе провести согласование границ

посредством проведения собрания заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке.

О проведении собрания о согласовании местоположения границ заинтересованные лица уведомляются извещением, которое вручается под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). При этом заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания.

При отсутствии в ЕГРН необходимых сведений или если направленное извещение вернулось с пометкой о невозможности его вручения, извещение о необходимости согласования границ опубликовывается в городской или районной газете. Если земельный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения, такое извещение дополнительно опубликовывается в газете «Хакасия» или «Хабар».

С момента опубликования извещения в средствах массовой информации у заинтересованного лица есть 30 дней, чтобы ознакомиться с проектами подготовленных кадастровым инженером документов и согласовать границы участка или возразить об их местоположении. Опубликованное извещение содержит для этого всю необходимую информацию: сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ (в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона); сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы (в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона); кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков; место или адрес, где с проектом межевого плана можно ознакомиться, а также место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ.

Важно знать, что заинтересованное в согласовании границ лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. Об этом необходимо сообщить кадастровому инженеру, который проводит соответствующие работы.

Согласно статье 40 Закона о кадастровой деятельности результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа границ земельного участка.

Чтобы поставить свою подпись в акте согласования, необходимо предъявить кадастровому инженеру документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие права на соответствующие земельные участки.

При этом кадастровый инженер должен проверить полномочия заинтересованных лиц, обеспечить возможность ознакомления с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания, а также указать заинтересованным лицам подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

Обратите внимание, что если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо в установленный срок не выразило свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представило свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

После этого оспорить местоположение границ можно будет только в судебном порядке.

Поэтому, если вы являетесь правообладателем либо арендатором земельного участка или собственником земельной доли, важно помнить, что подходить к согласованию границ земельного участка нужно ответственно, учитывая особенности, предусмотренные действующим законодательством.

  Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия

Заместитель начальника отдела обеспечения

учетно-регистрационных действий

Анастасия Мартынова

08.06.2017

Экстерриториальный принцип регистрации недвижимости в помощь гражданам

 

Абакан, 08 июня 2017 года, – С начала 2017 года специалистами Управления Росреестра по Республике Хакасия обработано более 370 заявлений о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, поданных по экстерриториальному принципу. Напомним, экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав собственности в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

На территории Хакасии работают четыре офиса Кадастровой палаты республики, специально выделенных под оказание услуг по экстерриториальному принципу: в Абакане офис находится по адресу: ул. Кирова, 100; в Саяногорске – Заводской микрорайон, д.58; в Черногорске – на улице Бограда, 59 и в Шира по улице Терешковой, 7/1.

– С января по май 2017 года в данные офисы Кадастровой палаты поступило порядка 200 заявлений на регистрацию объектов, расположенных за пределами нашей республики, – рассказала руководитель Управления Ольга Анисимова. – Вместе с тем, жители других регионов России тоже активно пользуются экстерриториальным принципом и оформляют права на хакасскую недвижимость. За указанный период нам на обработку поступило 176 таких заявлений.

По словам Ольги Михайловны, обзавестись недвижимостью в Хакасии уже успели жители Красноярского и Забайкальского края, республики Тыва, Кемеровской, Псковской, Магаданской области и даже Москвы.

Чтобы зарегистрировать права на недвижимость, находящуюся в другом регионе, гражданину достаточно обратиться с пакетом документов в любой из вышеназванных офисов приема. На всю процедуру

оформления права собственности законодательством отводится не более 7 рабочих дней. По окончании этого срока заявитель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую проведение регистрации.

06.06.2017

Бесплатный семинар для кадастровых инженеров

 8 июня 2017 года в Абакане пройдет бесплатный семинар-совещание для кадастровых инженеров, посвященный практическим вопросам осуществления кадастровой деятельности в нашей республике. Организаторами мероприятия выступают Управление Росреестра по Республике Хакасия и Кадастровая палата РХ. В мероприятии также примут участие и.о. Министра имущественных и земельных отношений Республики Хакасия Елена Соломонова и руководитель подразделения А СРО «Кадастровые инженеры» по Красноярскому краю, Республике Хакасия и Республике Тыва Галина Калинина.

В рамках повестки дня участники семинара-совещания рассмотрят следующие вопросы:

- О роли кадастровых инженеров в реализации мероприятий, предусмотренных Планами мероприятий («Дорожные карты») по целевым моделям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», утвержденными постановлением Президиума Правительства Республики Хакасия от 27.02.2017 №30-п;

- О создании Управлением и Кадастровой палатой совместной Рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами, осуществляющими кадастровую деятельность на территории Республики Хакасия. Цели, задачи, мероприятия;

- О работе Рабочей группы по взаимодействию с муниципальными образованиями Республики Хакасия;

- Анализ основных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов;

- Анализ межевых дел на предмет выявления нарушений действующего законодательства в деятельности кадастровых инженеров.

Семинар состоится 8 июня 2017 года с 14.00 до 16.00 в конференц-зале Министерства спорта РХ по адресу: г. Абакан, ул.К.Маркса, 67, 2 этаж.

Участие в семинаре-совещании бесплатное.

Подтвердить участие и получить справочную информацию можно по телефону: 24-29-25 (доб. 2285).

02.06.2017

В Кадастровой палате по Республике Хакасия изменятся адреса электронной почты

 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия (Кадастровая палата по Республике Хакасия) информирует об изменении адресов электронной почты с 12 июня 2017 года.

Беспокоиться о том, что направленная на старый электронный адрес почта не дойдет до адресата не стоит, так как до 30 ноября 2017 года будет обеспечено осуществление переадресации со старых электронных адресов на новые.

Новые адреса электронной почты Кадастровой палаты по Республике Хакасия:

- для общих вопросов, связанных с деятельностью Кадастровой палаты по Республике Хакасия: – filial@19.kadastr.ru;

- для подачи резюме и вопросов кадровой политики Кадастровой палаты по Республике Хакасия – resume@19.kadastr.ru;

- для получения запросов от представителей средств массовой информации – press@19.kadastr.ru;

- для получения заявок на предоставление услуги выездного приема и курьерской доставки на дом документов, подлежащих выдачи по результатам рассмотрения запросов – dostavka@19.kadastr.ru.

Также изменятся адреса электронной почты ведомственных центров телефонного обслуживания (ВЦТО).

Адреса электронной почты ВЦТО «Казань»:

- для общих вопросов, связанных с деятельностью ВЦТО «Казань» – filial@vkz.kadastr.ru;

- для обращений о предоставлении услуг по выявлению общественного мнения и проведения социологических опросов, организуемых ВЦТО «Казань» – zakaz@vkz.kadastr.ru

Адреса электронной почты ВЦТО «Курск»:

- для общих вопросов, связанных с деятельностью ВЦТО «Курск» – filial@vkr.kadastr.ru;

- для обращений о предоставлении услуг по выявлению общественного мнения и проведения социологических опросов, организуемых ВЦТО «Курск» – zakaz@vkr.kadastr.ru.

Для получения сообщений о фактах коррупции утвержден единый адрес электронной почты - antikor@kadastr.ru.

Для общих вопросов, связанных с деятельностью ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия (Федеральная Кадастровая палата) до 01.01.2018 сохраняется прежний адрес электронной почты - fgbu@kadastr.ru.

29.05.2017

Услуги Росреестра в МФЦ – удобно и доступно

 Абакан, 29 мая 2017 года, – Чем удобен принцип «Одного окна»? В первую очередь он упрощает процедуру получения гражданами государственных услуг, а также помогает существенно сэкономить время, которое люди обычно тратят в очередях различных госучреждений.

Для удобства жителей республики на территории Хакасии уже порядка шести лет работают отделы Многофункционального центра «Мои документы», в которых осуществляется прием и выдача документов в режиме «одного окна» на оказание услуг различных ведомств. Одной из наиболее востребованных у граждан на сегодняшний день является услуга Росреестра по подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. По данным Управления Росреестра по Республике Хакасия с начала 2017 года через офисы МФЦ Хакасии было подано 20746 заявлений на регистрацию прав, что составляет 78 % от общего числа поступающих в Управление заявлений.

Помимо услуг по регистрации прав в центры «Мои документы» сегодня можно обратиться также за предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости и осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Граждане, обращавшиеся за услугами Росреестра через МФЦ, остались довольны качеством обслуживания, – таковы результаты анкетирования, проводившегося в офисах многофункционального центра Хакасии в апреле 2017 года. В опросе приняли участие порядка 500 респондентов, которые в своих ответах отметили высокий уровень работы специалистов, минимальное время ожидания в очереди и комфортные условия в помещениях.

Еще одним неоспоримым преимуществом получения государственных услуг Росреестра через МФЦ является тот факт, что с 1 января 2015 года при подаче в многофункциональный центр заявления для получения государственной услуги федерального уровня, 50% средств от уплаты государственной пошлины поступает в федеральный бюджет и 50% – в бюджет региона. Таким образом, любой заявитель, получающий госуслугу Росреестра через офисы МФЦ, вносит свой вклад в развитие нашей Республики.

26.05.2017

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

 На круглом столе в Минимуществе республики обсуждались дорожные карты по улучшению инвестиционного климата Республики Хакасия

 24.05.2017 в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Хакасия при участии Управления Росреестра по Республике Хакасия (Управление Росреестра), филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия (Кадастровая палата) и органов местного самоуправления прошло заседание «круглого стола» в числе многих других вопросов рассматривались «дорожные карты» по целевым моделям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

Заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты Лехте Наумова рассказала о взаимодействии с кадастровыми инженерами, о результатах анализа приостановлений/отказов в государственном кадастровом учете, об основных показателях целевых моделей, а также о мероприятиях, направленных на достижение целевых показателей, установленных на 2017 год.

22.05.2017

Росреестр отвечает на вопросы

В Управление Росреестра по Республике Хакасия в рамках проведения марафона «горячих» телефонных линий поступает много вопросов по различным направлениям деятельности ведомства. Специалисты Управления подготовили ответы на наиболее часто задаваемые вопросы граждан.

 Купил квартиру в другом регионе, но выехать из Хакасии для оформления документов на нее сейчас нет возможности. Можно ли это сделать удаленно?

- С 1 января 2017 года у всех граждан России появилась возможность регистрировать права на недвижимость по экстерриториальному принципу – то есть обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

Для подачи документов Вы можете обратиться в один из офисов Кадастровой палаты Хакасии, специально выделенных под оказание услуг по экстерриториальному принципу:

в Абакане офис находится по адресу: ул. Кирова, 100;

в Саяногорске – Заводской микрорайон, д.58;

в Черногорске – на улице Бограда, 59;

в Шира по улице Терешковой, 7/1.

Процедура регистрации прав на недвижимое имущество занимает не более 7 рабочих дней, установленных законодательством. По окончании процедуры Вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую проведение регистрации, любым удобным для Вас способом: по электронной или обычной почте, посредством личного обращения в офис приема-выдачи документов или с помощью курьерской доставки на указанный адрес.

 Срочно понадобилась информация обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных на мое имя. Можно ли ее где-то посмотреть?

- Такую информацию вы можете получить двумя способами. Если вам требуется официальный документ, то рекомендуем вам заказать выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости с помощью одного из сервисов на официальном сайте Росреестра. В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней за отдельную плату. Заказанный документ придет вам на электронную почту, обычную почту или в ближайший офис приема-выдачи документов – по вашему усмотрению. Если у вас нет возможности воспользоваться сайтом Росреестра, вы можете заказать выписку в любом отделе МФЦ или Кадастровой палаты.

Еще один способ узнать информацию о зарегистрированных на Ваше имя объектах недвижимости – воспользоваться бесплатным сервисом «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра. Для создания личного кабинета на сайте Росреестра не требуется отдельной регистрации, достаточно быть зарегистрированным на Портале государственных услуг Российской Федерации www.gosuslugi.ru. Сервис черпает информацию из Единого государственного реестра недвижимости и в режиме online выводит данные по всем объектам, находящимся в вашей собственности и

расположенным на территории Российской Федерации. Удобством этого сервиса является еще и то, что Вы можете настроить специальные уведомления и быть всегда в курсе о процессах, происходящих с Вашей недвижимостью.

 Начиталась историй о мошенниках, обманывающих людей и оставляющих их без квартир, и теперь боюсь, что мою недвижимость тоже кто-то может продать, а я и не узнаю об этом. Можно ли как-то обезопасить свою собственность от мошеннических действий?

- Собственник недвижимости может обратиться в один из офисов приема-выдачи документов на оказание гос. услуг Росреестра (МФЦ или Кадастровую палату) с заявлением о том, что без его личного участия никакую сделку с его имуществом производить нельзя. После подачи такого заявления государственные регистраторы не смогут произвести никаких юридических действий с недвижимостью без личного участия ее владельца, даже если на сделке присутствует доверенное лицо.

Подать такое заявление любой собственник может совершенно бесплатно, без уплаты госпошлины. Впоследствии снять этот запрет и аннулировать запись можно только по решению самого собственника либо по решению суда.

15.05.2017

В РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ ЗАКРЫВАЮТСЯ ОФИСЫ ФИЛИАЛА КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ

В Республике Хакасия и в остальных регионах России закрываются офисы по приему и выдаче документов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты. Эти функции передаются офисам многофункциональных центров (МФЦ).

С 15 мая 2017 года  в республике прекратили работу пункты приема-выдачи документов Кадастровой палаты в с. Таштып, ул. Ленина, 36 и в с. Бея, ул. Гагарина, 10.

С 1 июля 2017 года планируется закрытие пунктов приема-выдачи документов Кадастровой палаты в: г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 58; с. Аскиз, ул. Красноармейская, 45; с. Боград, ул. Новая, 10А; с. Шира, ул. Терешковой, 7/1; с. Копьево, ул. Кирова, 16.

Услуги Росреестра в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество можно получить в республиканских офисах МФЦ. На текущий момент в республике открыто 40 офисов ГАУ РХ МФЦ (в том числе 27 территориально обособленных структурных подразделений (ТОСП)). Во всех офисах ГАУ РХ МФЦ оказываются услуги Росреестра.

Также можно направить документы почтовым отправлением в установленном порядке на адрес: 655017, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кирова, 100 или воспользоваться электронными сервисами портала Росреестра (rosreestr.ru). К тому же жители Российской Федерации могут подать документы в любом офисе, независимо от местонахождения объекта.

12.05.2017

КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

НА ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ?

 

Оформление дома в собственность является вопросом первостепенной важности. Если был построен дом, то появляется вопрос о том, как зарегистрировать его в собственность. Эта процедура позволяет оформить недвижимость, которая будет принадлежать ее владельцу, и он сможет им распоряжаться по своему усмотрению. Ведь продать, сдать в аренду либо подарить дом можно, только имея соответствующие документы, подтверждающие право собственности, зарегистрированное в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Строение всегда расположено на земельном участке, поэтому его собственник обязан иметь  документы, подтверждающие его владение недвижимостью. Как правило, землю под индивидуальное строительство местные власти выдают на правах аренды.

Итак, для регистрации права собственности на отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи (далее - объект ИЖС), необходимо:

1. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана объекта ИЖС.

Технический план готовится кадастровым инженером и содержит сведения об объекте ИЖС, в том числе внесенные в Единый государственный реестр недвижимости.

Список кадастровых инженеров вы можете получить на сайте Росреестра. Также вы можете обратиться в БТИ по месту нахождения объекта ИЖС.

2. Обратитесь с заявлением о кадастровом учете и государственной регистрацией объекта ИЖС.

Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности объекта ИЖС необходимы следующие документы:

- заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности объекта ИЖС;

- правоустанавливающий документ на земельный участок.

- технический план объекта индивидуального жилищного строительства (предоставляется в электронном виде, подписанный усиленной квалифицированной подписью подготовившего его кадастрового инженера) либо идентифицирующий номер технического плана в электронном хранилище, ведение которого осуществляется Росреестром.

При представлении заявления посредством личного обращения заявитель предъявляет паспорт, а его представитель - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.

Уплатите госпошлину за регистрацию права собственности на объект ИЖС, в размере 350 руб. В случае обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7.

   Для кадастрового учета и регистрации права собственности на объект ИЖС вы можете обратиться одним из следующих способов:

- лично (либо через представителя по доверенности) в пункт приема Кадастровой палаты или МФЦ, в том числе независимо от места нахождения объекта недвижимости;

- посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

- в электронной форме через Интернет, включая Единый портал госуслуг и сайт Росреестра.

Срок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов Кадастровой палатой, а в случае представления заявления и документов через МФЦ - 12 рабочих дней.

По окончанию срока регистрации Вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтвердит прохождение государственного кадастрового учета, и возникновение права собственности на объект ИЖС.

 

12.05.2017

КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

ПРИ ДАРЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ?

 

Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения.

Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует. Исключение составляют, в частности, сделки по отчуждению:

- недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, которые подлежат нотариальному удостоверению;

- долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме земельных долей), в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, которые подлежат нотариальному удостоверению.

 

Шаг 1. Подготовьте документы для государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения

Вам потребуются следующие документы:

1) договор дарения, как правило, в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации;

2) заявление о государственной регистрации;

3) нотариально заверенная доверенность на представителя (если документы подает представитель);

4) нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью либо документ, свидетельствующий о том, что недвижимость не находится в совместной собственности супругов. Это могут быть брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов.

Уплатите госпошлину за государственную регистрацию перехода права собственности в размере 2 000 руб. При условии подачи заявления о регистрации и уплаты госпошлины через порталы госуслуг она рассчитывается с коэффициентом 0,7.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении 5 дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения.

 

Шаг 2. Подайте документы на государственную регистрацию

Государственная регистрация права собственности осуществляется Росреестром.

Заявление и необходимые документы представляются заявителем одним из следующих способов:

- лично (либо через представителя по доверенности) в отделение Росреестра или МФЦ, в том числе независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра, а также уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;

- почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

- в электронной форме через Интернет, включая Единый портал госуслуг и сайт Росреестра.

О ходе оказания услуги (например, поступление информации об уплате госпошлины, проведении регистрации) вы можете быть уведомлены посредством сообщений на электронную почту или номер мобильного телефона.

 

Шаг 3. Получите документы после государственной регистрации

Срок государственной регистрации прав не должен превышать семи рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов Росреестром или девяти рабочих дней со дня приема заявления и документов в МФЦ. Если регистрация осуществляется на основании нотариально удостоверенного договора, ее срок составляет три рабочих дня, в случае поступления документов в электронной форме - один рабочий день, при обращении через МФЦ - пять рабочих дней.

По истечении указанного срока вам должна быть выдана выписка из ЕГРН, которая может быть направлена вам в электронной форме.

12.05.2017

Филиал Кадастровой палаты по Республике Хакасия приглашает на лекцию

Двухчасовая лекция для кадастровых инженеров пройдет в филиале Кадастровой палаты по Республике Хакасия 19 мая 2017 года.

Тема лекции: «Разъяснения и рекомендации по подготовке межевых и технических планов с учетом требований действующего законодательства» (лекторы: Мартынова А.А., Кочнева Н.В.).

Лекция пройдет 19.05.2017 г. с 10:00 до 12:00 часов в кабинете 109 по адресу: г. Абакан, ул. Кирова, 100.

Для участия в лекции необходимо заключить договор и оплатить стоимость лекции (1400 рублей с одного человека).

Для решения организационных вопросов Вы можете обратиться к Михайлюк Ольге Владимировне по тел. 8(3902) 24 45 74 (доп.2215), 8 950 304 56 48.

Приглашаем всех желающих!

 

Уважаемые заявители, Кадастровая палата по Республике Хакасия поздравляет Вас с наступающими праздниками – Днем Весны и Труда и Днем Победы!

Обращаем внимание на режим работы офисов Кадастровой палаты по Республике Хакасия в праздничные дни.

29 апреля 2017 года (суббота) – время работы офисов с 08.00 до 13.00;

30 апреля 2017 года (воскресенье) – выходной день;

1 мая 2017 года (понедельник) – нерабочий праздничный день;

2-5 мая 2017 года – офисы работают по установленному графику;

6,7 мая 2017 года (суббота, воскресенье) – выходные дни; 8 и 9 мая - нерабочие праздничные дни.

28.04.2017

УВАЖАЕМЫЕ ВЕТЕРАНЫ И УЧАСТНИКИ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПО РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ ПОЗДРАВЛЯЕТ ВАС С 72-Й ГОДОВЩИНОЙ ПОБЕДЫ!

 Напоминаем, что у Вас имеется возможность воспользоваться услугой Кадастровой палаты по выездному обслуживанию. В ходе оказания услуги Вы можете подать и получить документы на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Услуга оказывается бесплатно, при условии, что Вы являетесь правообладателем объектов недвижимости.

Специалисты Кадастровой палаты приедут в удобное для Вас место и заранее оговоренное время. Чтобы подать заявку на выездное обслуживание, достаточно обратиться в Кадастровую палату любым удобным способом: по телефонам 8 (3902) 24 29 25, 8 (3902) 24 23 22 или на адрес электронной почты fgu19@19.kadastr.ru.

Представители Кадастровой палаты рассмотрят ее в максимально короткий срок и свяжутся с Вами, чтобы согласовать дату и время визита.

25.04.2017

Количество желающих оспорить кадастровую стоимость своей недвижимости в Хакасии растет

Количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости, поступивших в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Республике Хакасия, в январе-марте 2017 года выросло почти на 56% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты Управления объясняют рост числа обращений тем, что в конце 2016 года были приняты результаты новой кадастровой оценки в отношении земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов Хакасии, земель промышленности и иного специального назначения, а также в отношении объектов недвижимости. Несмотря на то, что новая кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости объектов недвижимости, многие собственники остались с нею не согласны и поспешили принять меры.

- За 1 квартал 2017 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра поступило 113 заявлений от граждан и юридических лиц по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости, – рассказала заместитель руководителя Управления Ольга Найдешкина. – Нами уже было рассмотрено 62 заявления, и в отношении 30 из них были приняты решения в пользу заявителей.

В Управлении Росреестра по РХ отмечают, что комиссия, в состав которой входят представители от Росреестра и Кадастровой палаты РХ, член Национального совета по оценочной деятельности и представитель исполнительного органа власти нашей республики, при принятии решения внимательно изучает все поступившие документы на соответствие требованиям федеральных стандартов оценки и нормам действующего законодательства об оценочной деятельности. Если пакет

документов соответствует названным требованиям, комиссия принимает положительное решение, в противном случае – отклоняет заявление.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если она отличается от рыночной, или если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости. Обратиться в комиссию по рассмотрению споров может любое заинтересованное лицо, чьи интересы затрагивают результаты кадастровой оценки. Однако сотрудники Управления обращают внимание, что если у физических лиц есть выбор – обратиться в комиссию или сразу идти разбираться в суд, то для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления урегулирование споров о кадастровой оценке через комиссию является обязательным.

Узнать кадастровую стоимость своей недвижимости любой желающий может бесплатно, воспользовавшись сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости online» или «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра (rosreestr.ru). Достаточно ввести в строке поиска адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер. Кроме этого можно обратиться в офисы МФЦ или Кадастровой палаты РХ и заказать бесплатную выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет указана экономическая характеристика вашего объекта.

20.04.2017

Обжалование решения о приостановлении кадастрового учета в апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Республике Хакасия

В Управлении Росреестра по Республике Хакасия создана апелляционная комиссия по досудебному (административному) обжалованию решений:

- о приостановлении государственного кадастрового учета;

- о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (при осуществлении единой учетно-регистрационной процедуры в режиме "одного окна").

Обращаем внимание, что решения о приостановлении государственной регистрации прав апелляционной комисии не обжалуются.

Комиссия является новым, постоянно дейтсвующим коллегиальным органом по рассмортрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении. Обращение в апелляционную комисси. является обязательной досудебной процедурой. Дейтсвующим законодательством предусмотрено, что в судебном порядке обжалование решения о приостановлении возможно только после его обжалования в досудебном порядке в апелляционную комиссию.

Положением о комиссии определн состав: в нее включаются три представителя Росреестра и три представлителя национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Ознакомиться с составом апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Рсепублике Хакасия можно на официальном сайте ведомтсва rosreestr.ru

В случае если заявитель не согласен с решением регистрирующего органа о приостановлении государственного кадастрововго учета, он может в течении 30 дней с даты вынесения такого решения обратиться с заявлением об обжаловании решения в апелляционную комиссию. Решение о приостанвлении может быть обжаловано также представителем заявителя, кадастровым инженером, а также юридическим лицом, работником которого  является кадастровый инженер, подготовивший соответствующие документы.

В заявлении об обжаловании решения о приостановлении указываются:

 - сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество (последнее- при наличии), почтовый адрес, номер контактного телефона и адрес электронной почты - для физических лиц: полное наименование юридического лица, почтовый адрес, номер контактного телефона и адрес электронной почты - для юридических лиц);

 - сведения о кадастровом инженере, изготовившем межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и страховой номер индивидуального лицевог счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации);

 - дата и номер заявления, представленного в орган регистрации прав по результатам рассмотрения которого принято решение о приоставнолении;

 - дата и номер решения о приостановлении;

- обоснование в произвольной форме несоответствия решения о приостановлении нормам Федерального закона от 13.07.2015 № 2018-ФЗ "О осударственной регистрации недвижимости".

Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комисию в форме документа на бумажном носителе лично, либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении, либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", вклячая единый портал госуслуг. Если заявление подается в форме электронного документа, то оно обязательно должно быть заверено усиленной квалифицированной элетронной подписью заявителя.

Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционную комиссию не облагается.

Решение принимается апелляционной комиссией в срок не более чем 30 дней со дня регистрации секретарем апелляционной комиссии заявления об обжаловании решения о приостановлении.

О принятом решении апелляционная комиссия информирует заявителей в течении одного рабочего дня со дня принятия такого решения по указанному в заявлении адресу электронной почты. Решение апелляционной комиссии направляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии или его заместителя.

Положительное решение апелляционной комиссии является основанием для осуществления учетных действий, без предоставления каких-либо дополнительных заявлений и документов. Такое решение также в течение одного рабочего дня направляется в орган регистрации недвижимости, принявшей решение о приостановлении.

Если же решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета признано обоснованным, дальнейшее его обжалование возможно только в судебном порядке, поскольку повторное обращение в апелляционную комиссию не допускается.

Прием и регистрация заявлений в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Республике Хакасия осуществляется по адресу: 655017, г. Абакан, ул. Кирова 100. 6 этаж, каб. 602. Адрес электронной почты: 19_upr@rosreestr.ru , телефоны для справок: (3902)22-10-50, 22-86-35.

18.04.2017

Новый электронный сервис Росреестра «Личный кабинет правообладателя»

В Республике Хакасия все больше государственных и муниципальных услуг можно получить в электронном виде. Так, на официальном сайте Росреестра организован сервис «Личный кабинет правообладателя» (официальный сайт www.rosreestr.ru).

Данный сервис содержит несколько разделов: Мои объекты, Мои заявки, Запись на прием, Уведомления, Настройки, Мои ключи и др.

В разделе «Мои объекты» легко посмотреть информацию о всей недвижимости, принадлежащей правообладателю, даже если она находится в разных регионах России (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах и доле в праве собственности, ограничениях и обременениях прав, дату и номер регистрации, расположение объекта недвижимости на публичной кадастровой карте).

Через «Личный кабинет» правообладатель сможет подготовить схему расположения земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории (КПТ) в форме электронного документа. Для подготовки СРЗУ необходимо наличие файла КПТ в форме XML-документа. Чтобы получить КПТ необходимо подать заявление на государственную услугу «Получить КПТ из ЕГРН».

Не составит труда записаться на прием в офисы приема-выдачи документов (раздел «Запись на прием»). Вы можете выбрать любой офис, удобную для Вас дату и время приема.

Посредством сервиса «Личный кабинет» легко отслеживать статус исполнения государственных услуг Росреестра, а также получать уведомления о Вашей собственности, например, об изменении характеристик объекта, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложении или снятии ареста на имущество. Для этого в разделе «Настройки» достаточно выбрать удобный способ получения оповещения: в виде СМС или на электронную почту.

В разделе «Мои ключи» Вы можете получить ключ доступа к Федеральной государственной информационной системе (ФГИС) ЕГРН и сделать запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

Чтобы воспользоваться сервисом необходимо войти в «Личный кабинет правообладателя», для этого достаточно иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru. Если они отсутствуют, то зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно лично (в центрах обслуживания: отделение Почты России, офис компании «Ростелеком», офисы МФЦ), а также письменно через «Почту России» или с помощью средств электронной подписи.

18.04.2017

Управление Росреестра по Хакасии подвело итоги работы за 1 квартал 2017 года

Абакан, 18 апреля 2017 года, – В первом квартале 2017 года Управлением Росреестра по Республике Хакасия было совершено 25399 регистрационных действий с недвижимым имуществом. Несмотря на вступившие в силу с 1 января 2017 года изменения в законодательстве, направленные на упрощение процедуры регистрации прав на недвижимость и сокращение сроков оказания услуг, показатель регистрационных действий снизился на 13%, по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Специалисты Управления объясняют ситуацию общим снижением активности на рынке недвижимости в Хакасии.

По итогам сравнительного анализа с 1 кварталом 2016 года, почти на 43% уменьшилось количество прав, зарегистрированных в упрощенном порядке (в рамках Дачной амнистии). Всего за 3 месяца 2017 года на территории республики было зарегистрировано 377 прав собственности на земельные участки, 91 право на жилые дома и 29 прав на объекты недвижимости, для строительства и реконструкции которых не требуется разрешение на строительство (гаражи, хозяйственные постройки и т.д.). Между тем, Управление Росреестра по РХ напоминает, что регистрация права собственности на объект недвижимости дает владельцу право распоряжаться ею в полной мере – продавать, дарить, менять и так далее. Кроме того, в случае утраты недвижимости в результате стихийного бедствия (пожар, наводнение и другое) гражданину будет намного сложнее доказать факт владения ею и получить государственную поддержку без правоустанавливающих документов.

Продолжает снижаться количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Если за первые 3 месяца 2016 года специалистами Управления было зарегистрировано 487 договоров, то в 2017 году этот показатель составил 388.

А вот количество регистрационных действий, связанных с ипотекой, возросло на 4%. Всего с января по март в Хакасии было зарегистрировано 2046 ипотек, почти половина из них – 1057 – на объекты жилого назначения, 750 регистрационных действий приходится на ипотеку земельных участков, а остальное – на объекты нежилого назначения.

С введением в действие с 1 января 2017 года Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у жителей Хакасии появилась возможность подачи документов для единовременного осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав. За 3 месяца действия закона в Управление поступило 1407 заявлений от граждан на оказание такой услуги. Также новый закон позволил подавать документы на регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу – независимо от местонахождения объекта недвижимости. Всего в отчетном периоде в Росреестр по Хакасии поступило 72 экстерриториальных заявления из других регионов на регистрацию объектов недвижимости, находящихся в нашей республике.

17.04.2017

Росреестр Хакасии участвует в мероприятиях по предупреждению пожаров на территории республики

 Абакан, 10 марта 2017 года, – Управление Росреестра по Республике Хакасия совместно с рядом министерств и ведомств подключается к выполнению мероприятий по недопущению пожаров, возникающих на территории республики в результате неконтролируемого выжигания растительности.

В рамках работы в данном направлении Управлением подготовлен перечень земельных участков и земель, потенциально входящих в зону выжигания сухой травы на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса в разрезе муниципальных образований нашей республики. Данный перечень направлен в Главное Управление МЧС России по Республике Хакасия, Управление Россельхознадзора по РХ и Тыва и Кемеровской области, Правительство Республики Хакасия и органы местного самоуправления.

Кроме этого государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ в составе региональной межведомственной комиссии с апреля текущего года планируют проводить рейды на земельные участки с целью выявления фактов возникновения пожаров, применяя при этом риск-ориентированный подход – проверки будут проводиться в большей части на земельных участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы на землях сельхозназначения и землях запаса.

03.04.2017

Геодезия и картография под надзором Росреестра Хакасии

 Многие жители Хакасии знакомы с деятельностью Управления Росреестра по Республике Хакасия и периодически обращаются в ведомство за государственной регистрацией прав на недвижимость, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, запрашивают информацию о кадастровой стоимости своего имущества, пользуются сведениями публичной кадастровой карты и решают земельные споры с соседями с помощью государственных земельных инспекторов Управления.

Однако не многим известно, что в сферу деятельности Управления еще входит государственный надзор в области геодезии и картографии.

Надзор осуществляется:

- за соблюдением требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам, включая соблюдение установленных законодательством Российской Федерации требований к геодезическим сетям специального назначения, в том числе сетям дифференциальных геодезических станций;

- за соблюдением требований к обеспечению сохранности пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также пунктов геодезических сетей специального назначения, включая сети дифференциальных геодезических станций;

- за отображением государственной границы Российской Федерации и территории Российской Федерации, территорий субъектов Российской Федерации и территорий муниципальных образований на картах (за исключением морских карт), планах, в официально изданных атласах в графической, фотографической и иных формах, в том числе в электронной форме;

- за соблюдением установленных законодательством Российской Федерации о наименованиях географических объектов правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях;

На сегодняшний день в области геодезии и картографии в Республике Хакасия очень остро стоит вопрос по сохранению пунктов государственной геодезической сети (ГГС).

Геодезический пункт – точка, закрепленная на земной поверхности, носитель координат в определенной системе. Геопункты могут находиться в самых разнообразных местах – вдоль дорог, посреди поля, на зданиях, на земельных участках граждан. Многие из нас проходят мимо них и даже не подозревают, какую важную роль играют пункты ГГС. От них напрямую зависит качество проведения кадастровых, геодезических и картографических работ. Чем их больше на территории проводимых работ, тем точнее будут сведения о земельном участке. Часто из-за своей неосведомленности, а порой и халатности граждане повреждают или

уничтожают геопункты: сдают в металлолом, используют срезанные части в хозяйстве и т.д. Нередко пункты ГГС исчезают и по вине геодезистов, проектировщиков и строителей. К примеру, их могут просто выкорчевать или закатать в асфальт при прокладке дороги, строительстве очередного торгового центра или многоквартирного дома.

Сегодня в Хакасии насчитывается порядка 1250 пунктов ГГС, причем многие из них не имеют металлической пирамиды или отдельных частей, что значительно затрудняет их поиск на местности. Лишь небольшое количество оставшихся геопунктов сохранились полностью и могут быть эффективно использованы в работе.

Управление Росреестра по Республике Хакасия напоминает гражданам и организациям, что повреждение и уничтожение геодезических пунктов и похищение материалов, из которых они изготовлены, влекут за собой ответственность виновных лиц в соответствии с действующим законодательством.

Так, согласно статье 7.2 КоАП РФ от 30.12.2001 № 195 уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения либо стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды и ее загрязнением, входящих в государственную наблюдательную сеть, либо нарушение режима охранной зоны стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды и ее загрязнением влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Также административный штраф в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей грозит собственникам или пользователям земельного участка либо здания, на котором размещены пункты ГГС, ставшим свидетелями, но не сообщившим в Управление Росреестра по Республике Хакасия об уничтожении, повреждении или о сносе этих пунктов. Помимо этого законом предусмотрено наказание за отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ.

Еще одна проблема, на которую следует обратить внимание жителей Хакасии – это несоблюдение законодательства о наименованиях географических объектов.

Каждый географический объект, будь то материк, город, сельский совет, железнодорожная станция, аэропорт или нечто другое, имеет свое название, которое изначально присваивается ему и служит для его отличия и распознавания. Согласно статье 11 Федерального закона от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов» все названия географических объектов как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации охраняются государством. Поэтому произвольная замена одних наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований географических объектов

не допускаются. Однако в нашей республике встречаются случаи, когда, к примеру, с течением времени в названиях населенных пунктов, зафиксированных на указателях, в документах или картографических материалах допускаются опечатки или расхождения с изначально внесенными в Государственный каталог географических названий наименованиями. В полномочия Управления Росреестра по Республике Хакасия входит обеспечение соблюдения требований законодательства Российской Федерации о наименованиях географических объектов на территории нашей республики. Нарушение требований данного закона влечет за собой административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Управление Росреестра по Республике Хакасия призывает жителей республики, ставших свидетелями вышеуказанных нарушений, а также граждан, пострадавших от действий субъектов геодезической и картографической деятельности, сообщать об этом в Управление:

По телефону: 8(3902) 22-86-35;

По почте: 655017, г. Абакан, ул. Вяткина, 12;

При личном обращении по адресу: г. Абакан, ул. Кирова, 100, каб. №602.

20.03.2017

БОЛЕЕ 600 ЖИТЕЛЕЙ РЕСПУБЛИКИ ВОСПОЛЬЗОВАЛИСЬ ЕДИНОЙ УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННОЙ УСЛУГОЙ С НАЧАЛА ГОДА

В новом году у граждан и предпринимателей появилась возможность подачи одного заявления на постановку объекта недвижимого имущества на кадастровый учет и регистрацию прав на него. Нововведение предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2105 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который вступил в силу 1 января 2017 года.

Так, с начала года в Кадастровую палату Республики Хакасия поступило более 600 заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав. Единая услуга сводит получение госуслуг Росреестра к формату одного окна: подать нужно только одно заявление в одном месте, и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав.

В Республике Хакасия заявители могут обратиться за единой услугой в офисы Кадастровой палаты по Республике Хакасия или многофункциональные центры предоставления госуслуг "Мои документы" (МФЦ). МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

 

Заявители по-прежнему могут получить каждую из этих услуг отдельно. В таком случае на регистрацию прав уйдет не более 7 рабочих дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 рабочих дней.

16.03.2017

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПО РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ ПРИГЛАШАЕТ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ НА СЕМИНАР

29.03.2017 г. с 9:00 до 16:00 часов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия по адресу: г. Абакан, ул. Кирова, 100, кабинет 109 пройдет семинар с кадастровыми инженерами на тему: «Практические вопросы, возникающие при подготовке документов, необходимых для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав».

В соответствии с повесткой семинара будут рассмотрены следующие вопросы:

- Подготовка документов, необходимых для получения разрешения на ввод второй и последующих очередей строительства многоквартирного дома;

- о разъяснениях Минэкономразвития России, Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» по вопросам подготовки документов, необходимых для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости;

- статус объектов недвижимости, внесенных в ЕГРН;

- требования к оформлению карты - плана объектов землеустройства; рекомендации по оформлению документов для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территории;

- требования к подготовке проекта межевания территории;

- правовая экспертиза документов при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства;

- краткий обзор судебной практики в 2016 году по делам, касающимся государственного кадастрового учета;

- личный кабинет кадастрового инженера;

- практические советы по устранению нарушений, выявляемых при проверке документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства.

В завершение семинара состоится круглый стол, где пройдет обсуждение практических вопросов, возникающих при подготовке, необходимых для кадастрового учета документов.

Для посещения семинара необходимо заключить договор и внести плату в размере 2 900,00 рублей за одного слушателя.

 

Приглашаем всех желающих!

 15.03.2017

В Управлении Росреестра по РХ действует «телефон доверия»  

Абакан, 15 марта 2017 года, – Управление Росреестра по Республике Хакасия напоминает заявителям о действующем в Управлении «телефоне доверия». Позвонив по телефону 8 (3902) 22-67-45 жители республики могут оставить отзыв о деятельности сотрудников Управления, высказать предложения по совершенствованию, а также заявить о фактах коррупции, случаях ущемления гражданских интересов, некорректного поведения или противоправных действий сотрудников Управления.

Прием обращений по «телефону доверия» осуществляется с понедельника по четверг: с 8-00 до 17-00, по пятницам и в предпраздничные дни: с 8-00 до 16-00 часов.

Также отправить сообщение можно на почтовый адрес Управления: 655017, Республика Хакасия, город Абакан, ул. Вяткина, д.12, а/я 241 или на электронный адрес: 19_upr@rosrеestr.ru.

09.03.2017

С днем работников геодезии и картографии

 Абакан, 9 марта 2017 года, – Каждое второе воскресенье марта в нашей стране отмечается профессиональный праздник – «День работников геодезии и картографии России». Праздник был установлен Указом Президента Российской Федерации № 1867 «О Дне работников геодезии и картографии» от 11 ноября 2000 года.

В Республике Хакасия государственным надзором в области геодезии и картографии занимаются представители Управления Росреестра по РХ. Именно на плечах сотрудников Управления лежит ответственная работа по организации, координации и контролю за выполнением топографо-геодезических и картографических работ в нашей республике.

– На сегодняшний день ни одна стройка и землеустроительная работа в Хакасии не обходится без сведений о геодезической и картографической изученности местности, – рассказывает руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова. – Качественно подготовленные топографические и навигационные карты, материалы и данные геодинамических исследований просто необходимы при возведении капитальных объектов, прокладке дорог и инженерных сетей, определении границ участков и многого другого. Наши специалисты не только выдают лицензии на проведение картографических и геодезических работ федерального назначения, но также следят за соблюдением требований при проведении таких работ. Кроме этого сотрудники Управления обеспечивают надзор за правильным отображением границ Республики Хакасия между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований внутри республики, положением географических объектов на картах и их точным наименованием.

Все материалы, полученные по результатам картографо-геодезической деятельности, заносятся в Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, получить

информацию из которого можно, обратившись в Управление Росреестра по Республике Хакасия. В 2016 году в ведомство поступило 578 заявлений от заинтересованных лиц о предоставлении таких материалов фонда. Кроме этого в минувшем году государственным инспектором Управления было проведено 3 проверки соблюдения законодательства в сфере геодезии и картографии, в ходе одной из которых были выявлены нарушения. Инспектором вынесено предписание об устранении нарушения, нарушитель привлечен к административной ответственности.

Управление Росреестра по Республике Хакасия поздравляет своих коллег и всех специалистов в области геодезии и картографии, трудящихся в нашей республике, с профессиональным праздником! Пусть вам всегда сопутствует успех в работе, а удача, счастье и благополучие станут верными спутниками по жизни!

09.03.2017

Сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра поможет не только кадастровым инженерам, но и простым гражданам

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с января 2017 года запустила в работу электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера». Данная услуга позволяет осуществлять информационное взаимодействие кадастрового инженера с Росреестром.

Посредством электронного сервиса, подготовленные кадастровыми инженерами межевые планы, технические планы, карта-планы территории и акты обследования проходят предварительную автоматизированную проверку и могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, где каждому документу присваивается уникальный идентифицирующий номер (УИН).

Хранение документа осуществляется до представления соответственно межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в Кадастровую палату.

Если в договоре на выполнение кадастровых работ предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленного им межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования, то при подаче заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав заявитель может указать в заявлении УИН соответственно межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования, временно хранящихся в электронном хранилище, не представляя указанные документы.

Подробно о том, как поместить межевой план, технический план, карту-план территории и акт обследования в электронное хранилище указано в руководстве пользователя, размещенном в «Личном кабинете кадастрового инженера».

Чтобы избежать ошибок в номере УИН, которые могут возникнуть при передаче информации заказчику, кадастровым инженерам необходимо его распечатать на бумаге, чтобы далее использовать при подаче заявления в орган регистрации прав.

Необходимо помнить, что срок хранения документов в электронном хранилище не более 3 месяцев.

02.03.2017

Хакасские государственные земельные инспекторы в десятке лучших по стране и первые – по Сибири

Абакан, 2 марта 2017 года, – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии подвела итоги Анализа показателей оценки эффективности и результативности осуществления государственного земельного надзора за 2016 год. По результатам проделанной работы Управление Росреестра по Республике Хакасия вошло в первую десятку рейтинга регионов России с наилучшими показателями, и возглавило рейтинг по Сибирскому федеральному округу.

Оценка эффективности и результативности осуществления государственного земельного надзора проводилась по семи основным показателям. Благодаря слаженной работе государственных земельных инспекторов Управления значения таких показателей, как выполнение плана проверок (95,1%), нагрузка на одного инспектора (171,6%), доля устраненных нарушений (103,5%), доля уплаченных штрафов (91,4%) намного превысили уровень, при котором присваивается наивысший балл при оценке эффективности. Таким образом, сумма баллов Управления Росреестра по Республике Хакасия по всем показателям составила 29 баллов, что позволило занять 10 место в общем рейтинге регионов.

Напомним, что в 2016 году государственными земельными инспекторами Управления было проведено 599 плановых и 728 внеплановых проверок соблюдения требований земельного законодательства, в результате которых было выявлено 554 нарушения. По сравнению с 2015 годом доля эффективных проверок, по результатам которых были выявлены нарушения, выросла до 47%, тогда как в 2015 году она составляла всего 28%. Общая сумма взысканных штрафов за нарушение законодательства составила 1898 тысяч рублей. Из них 1669,79 тыс. рублей были перечислены в местный бюджет, и 228,6 тыс. рублей пополнили федеральную казну.

 

02.03.2017

Неделя тематических «горячих» линий пройдет в Кадастровой палате Республики Хакасия

В третью неделю марта Кадастровая палата Республики Хакасия проведет марафон горячих линий.

С 13 по 17 марта 2017 года с 800-1700 все желающие смогут получить интересующую информацию по направлениям деятельности Кадастровой палаты.

На вопросы, касающиеся приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав ответит начальник территориального отдела Фиськович Марина Викторовна (тел.22-39-37, дополнительный 2207).

По направлению деятельности «государственный кадастровый учет» начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий Кочнева Наталья Владимировна даст исчерпывающие ответы на интересующие вопросы (тел.244574, дополнительный 2218)

Разъяснения по порядку предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости можно будет получить у начальника отдела предоставления сведений Тайдоновой Марии Олеговны (тел.244574, дополнительный 2261);

Вопросы по кадастровой стоимости можно задать начальнику отдела определения кадастровой стоимости Угдыжековой Светлане Леонидовне (тел.22-39-37, дополнительный 2210).

01.03.2017

На сайте Росреестра доступны новые электронные сервисы

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

– Сведения из ЕГРН делятся на общедоступные, запросить которые может любое заинтересованное лицо, и сведения ограниченного доступа – они могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в который входят сами правообладатели, их представители, государственные органы, – рассказывает руководитель Управления Росреестра по Республике Хакасия Ольга Анисимова. – К общедоступным сведениям относится, к примеру, выписка о переходе прав на объект недвижимости. Она пригодится, если вам необходимо узнать, кто ранее владел вашей квартирой или домом. В ней содержатся сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в той очередности, в которой вносились сведения в ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.

Также любой желающий может заказать кадастровый план территории, в котором содержится информация об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж или схема) этих объектов недвижимости и границ между

субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале, при наличии данных сведений в ЕГРН.

А вот выписка о содержании правоустанавливающих документов, с помощью которой можно получить информацию о реквизитах и содержании документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, относится к сведениям, доступным ограниченному кругу лиц.

Еще один документ, который может запросить лишь правообладатель или его доверенное лицо, это выписка о правах на имевшиеся или имеющиеся у него объекты недвижимости. Она содержит обобщенные сведения обо всей недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации, находящейся в собственности у правообладателя.

Запросить сведения из ЕГРН об объекте недвижимости можно как в электронном виде через сайт Росреестра, так и при личном обращении в офис Кадастровой палаты республики или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней за отдельную плату.

17.02.2017

С начала года жители Хакасии подали более 14,5 тысяч заявлений на оказание услуг по регистрации прав на недвижимость и кадастровому учету

Абакан, 17 февраля 2017 года, – С 9 января 2017 года по 9 февраля 2017 года Управление Росреестра по Республике Хакасия совместно с Кадастровой палатой республики рассмотрело более 830 заявлений на кадастровый учет и почти 14 тысяч заявлений о государственной регистрации прав. Кроме этого в ведомство поступило 428 заявлений о единой процедуре, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно. Возможность одновременной подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». За этот же период в соответствии с 218-ФЗ было выдано более 10 тысяч сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы». Кроме того, на портале Росреестра можно в электронном виде получить сведения об объекте недвижимости из ЕГРН, а также подать документы на государственную регистрацию прав

16.02.2017

Филиал Кадастровой палаты по Республике Хакасия приглашает на лекцию

Двухчасовая лекция для кадастровых инженеров пройдет в филиале Кадастровой палаты по Республике Хакасия 28 февраля 2017 года.

На лекции будут рассмотрены следующие вопросы:

• Подготовка технических планов, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

• Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на ОКС (ст. 15 Закона 218-ФЗ).

• Особенности определения площади здания (Требования к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 № 90).

Лекция пройдет 28.02.2017 г. с 10:00 до 11:00 часов в кабинете 109 по адресу: г. Абакан, ул. Кирова, 100. Для участия в лекции необходимо заключить договор и оплатить стоимость лекции (700 рублей с человека). Для решения организационных вопросов Вы можете обратиться к Гримоловской Ольге Викторовне по тел. 8(3902) 24 45 74 (доп.2215).

Приглашаем всех желающих!

13.02.2017

Росреестр начал прием документов на регистрацию прав через Интернет по новому законодательству

Абакан, 13 февраля 2017 года, – На сайте Росреестра начал работу сервис, с помощью которого можно в электронном виде подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

– Запуск этого сервиса позволяет гражданам и бизнесу, не посещая офисов приема документов, получить одну из наиболее популярных и сложных услуг ведомства, – рассказала руководитель Управления Росреестра по Республике Хакасия Ольга Анисимова. – Для этого достаточно зайти на сайт нашего ведомства rosreestr.ru и в разделе «Электронные услуги и сервисы выбрать услугу «Подать заявление на государственную регистрацию прав».

Сервис содержит много подсказок, с помощью которых заявители легко разберутся с алгоритмом действий. Единственное, о чем гражданам следует позаботиться заранее, это получение усиленной квалифицированной электронной подписи, которой должны быть заверены все отправляемые через электронный сервис Росреестра документы. Ее можно получить в удостоверяющих центрах, работающих в нашей республике. После прохождения процедуры регистрации права собственности, не позднее, чем через 7 рабочих дней, заявителю на указанный электронный адрес будет направлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая его право владения объектом. Впрочем, бумажную копию документа также можно будет получить по желанию через отделения МФЦ.

Также Управление Росреестра по РХ напоминает, что на сайте ведомства работают и другие сервисы, с помощью которых можно узнать справочную информацию по объектам недвижимости (адрес, площадь, 2 права и ограничения на объект), заказать выписку из ЕГРН, справку о кадастровой стоимости недвижимости, получить информацию о ходе оказания услуги и многое другое.

03.02.2017

В Хакасии правом бесплатной приватизации жилья воспользовались более 100 тысяч человек Абакан, 03 февраля 2017 года

Управление Росреестра по Республике Хакасия напоминает жителям Хакасии о том, что 1 марта 2017 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилых помещений в России. Приватизация в нашей стране длится без малого четверть века. Сам закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был принят в 1991 году, и за время его действия в нашей республике этим правом воспользовалось чуть более 100 000 человек.

Постепенно в Хакасии наблюдается спад активности граждан, заинтересованных в оформлении прав собственности на государственное или муниципальное жилье. Если в 2015 году специалисты Управления зарегистрировали 4 034 права по договорам безвозмездной передачи жилья в собственность, то в 2016 году этот показатель снизился до 2858 прав. Жителям Хакасии, которые еще не успели, но хотели бы приватизировать предоставленную им на условиях социального найма недвижимость, необходимо обратиться сначала в администрацию города или района, на территории которого находится объект недвижимости, для заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Затем с этим и другими документами, список которых можно узнать на сайте Росреестра, обратиться в офисы Многофункционального центра Хакасии или Кадастровой палаты РХ. Также специалисты Управления напоминают, что зарегистрировать права на недвижимость сегодня можно в электронном виде. Информацию о данной услуге любой желающий может найти на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги». Сервис содержит много подсказок, с помощью которых заявители легко разберутся с алгоритмом действий. Единственное, о чем гражданам 2 следует позаботиться заранее, это получение усиленной квалифицированной электронной подписи, которой должны быть заверены все отправляемые через электронный сервис Росреестра документы. Ее можно получить в удостоверяющих центрах, адреса которых можно также найти на сайте Росреестра.

31.01.2017

Росреестр запустил сервис по предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости Абакан, 31 января 2017 года

На сайте Росреестра запущен в работу электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью него можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». - Выписка из ЕГРН пригодится, прежде всего, тем, кто планирует приобрести недвижимость, - рассказала руководитель Управления Ольга Анисимова. – Она содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях, таких как арест, ипотека, рента и другие. Кроме того, в ней содержатся сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя. Мы советуем всем заявителям перед покупкой недвижимости сначала заказать выписку из ЕГРН на нее, чтобы избежать впоследствии неприятных сюрпризов. Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любой человек удобным для него способом – в электронном виде через сайт Росреестра, при личном обращении в офис Кадастровой палаты республики или многофункциональный центр «Мои документы». При оформлении запроса через сайт Росреестра сведения предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата. 2 Также Управление Росреестра по Республике Хакасия напоминает заявителям, что на сайте Росреестра доработаны сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра. Кроме этого, с помощью сайта можно получить информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

30.01.2017

Жители Хакасии могут подать заявку на Дальневосточный гектар!

Абакан, 30 января 2017 года, – Управление Росреестра по Республике Хакасия заключило соглашение с многофункциональным центром «Мои документы» (МФЦ) о приеме заявлений на предоставление в безвозмездное пользование гражданам республики земельных участков на Дальнем Востоке. Помимо Хакасии такие соглашения заключены еще в 80 субъектах Российской Федерации. Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин может один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно. С 1 октября 2016 года жители Дальнего Востока уже начали получать земельные участки на территории своих субъектов, а уже на этой неделе возможность стать обладателем дальневосточного гектара появится и у остальных россиян. Заявления от жителей Хакасии, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок, сотрудники МФЦ начнут принимать с 1 февраля 2017 года. Всю подробную информацию о том, для каких целей может использоваться участок, как его выбрать и многое другое можно узнать с помощью сайта «Надальнийвосток.рф».

 26.01.2017  В Хакасии запущен экстерриториальный принцип регистрации прав на недвижимость
 23.01.2017   Об итогах совещания в ДГАЗ г. Абакана
 23.01.2017 23 января 2017 года в Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана (ДГАЗ г. Абакана) под руководством начальника ДГАЗ г. Абакана А.В. Лемина состоялось совещание, в котором приняли участие кадастровые инженеры, представители ДГАЗ г. Абакана, представители Управления Росреестра по Республике Хакасия и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия (Кадастровой палаты). Кадастровую палату представляли: заместитель директора – Л. А. Копылова и начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий Н.В. Кочнева.

Поводом для проведения совещания послужил вопрос об обязанности органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Закон 218-ФЗ) орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы посредством отправления в электронной форме.

Также в соответствии с ч. 2 ст. 19 Закона 218-ФЗ орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании принятого ими акта либо заключенной сделки, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки, обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 Закона 218-ФЗ.

В целях соблюдения вышеуказанных требований Закона 218-ФЗ участниками совещания был определен порядок действий каждой стороны.

Кроме того, в ходе совещания был решен вопрос о представлении органом местного самоуправления документов в орган регистрации прав при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое. 

 23.12.2017 В Хакасии регистрация прав на недвижимость теперь проводится по-новому
23.01.2017

Абакан, 23 января 2017 года, – 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учётно-регистрационной процедуры. В состав Единого реестра недвижимости вошли сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.

На сегодняшний день услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны в Республике Хакасия и на всей территории Российской Федерации.

– За десять дней работы по новому законодательству в наше Управление поступило порядка 11 тысяч  запросов и заявлений на получение сведений из ЕГРН, регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру. По России же этот показатель составил более 1,1 млн заявлений, – рассказала руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова. –  Напомню, что подать документы на получение услуг Росреестра жители Хакасии могут в офисах Кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы».

Также, по данным Росреестра, успешно испытана технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу в пяти субъектах Российской Федерации. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав и кадастровым учетом в любой офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. В ближайшее время планируется обеспечить предоставление услуг Росреестра по экстерриториальному принципу в каждом регионе России.

В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи). До 23 января 2017 года на сайте ведомства будет открыт доступ к сервису по предоставлению сведений из ЕГРН в режиме онлайн и сервису предварительной записи на прием документов.

Кроме того, обеспечивается предусмотренный новым законом дистанционный способ получения документов после проведения регистрации прав – «курьерская доставка». Чтобы ей воспользоваться, необходимо в момент подачи документов сделать в заявлении специальную отметку. В этом случае готовые документы доставят владельцу недвижимости в удобное для него место и время.

01.12.2016

Более 250 владельцев недвижимости в Хакасии снизили налог на имущество

1 декабря 2016 года завершился период оплаты имущественного налога, который в этом году в последний раз рассчитывается по старой схеме. Уже со  следующего года жители Хакасии начнут получать налоговые уведомления, сумма в которых будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не из инвентаризационной, как раньше. В связи с этим в Управление Росреестра по Республике Хакасия обращается все больше граждан, обеспокоенных результатами кадастровой оценки их недвижимого имущества и грядущим повышением налога.

Специалисты Управления успокаивают – выход есть. Если вам кажется, что кадастровая стоимость вашей недвижимости завышена или определена неправильно, вы можете оспорить ее в комиссии по рассмотрению споров о результатах кадастровой оценки, созданной при Управлении. - С начала 2016 года в комиссию поступило 320 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, что почти в два раза больше, чем 2015 году, – рассказывает руководитель Управления Ольга  Анисимова. – В большинстве случаев комиссия рассматривает их положительно. В этом году по 253 заявлениям вынесено решение о снижении кадастровой стоимости, а значит и сумма налога на недвижимость для этих объектов будет снижена.

По словам Ольги Михайловны, в среднем размер кадастровой стоимости недвижимости в Хакасии может быть снижен на 50-60%. Устанавливается он на период, пока в нашей республике не будет проведена очередная массовая кадастровая оценка. Ознакомиться с результатами уже принятых решений и списком документов, необходимых для обращения в комиссию, можно на официальном сайте ведомства rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка». Также на сайте работает сервис «Справочная информация по объектам недвижимости online» и «Публичная кадастровая карта»,  с помощью которых любой желающий может бесплатно узнать кадастровую стоимость своей недвижимости и, пройдя по ссылке на сайт ФНС России, рассчитать налог на имущество физических лиц с учетом всех понижающих коэффициентов.

20.06.2016

Управление Росреестра по Хакасии сокращает сроки регистрации прав 

В целях повышения качества и доступности государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество Управление Росреестра по Республике Хакасия сокращает сроки государственной регистрации аренды нежилых помещений для предпринимателей Хакасии.– По закону общий срок регистрации прав на недвижимость на сегодняшний день составляет 10 рабочих дней, – рассказывает заместитель руководителя Управления Анна Ведерникова. – Но территориальные органы Росреестра могут принимать решения о сокращении сроков в субъекте, если есть такая возможность. В марте этого годы наше ведомство уже установило для жителей Хакасии более короткие сроки по некоторым видам регистрационных действий. А сейчас мы сократили до 7 рабочих дней срок регистрации аренды нежилых помещений, заключенной для субъектов малого и среднего предпринимательства.Напомним, что государственная регистрация необходима для тех договоров аренды нежилых помещений, которые заключены между арендатором и арендодателем на срок не менее года. В том случае, если обязательное условие о государственной регистрации не будет соблюдено, договор считается незаключенным и может быть оспорен по правилам о недействительности сделок.В Хакасии  с начала 2016 года сотрудниками Росреестра совершено 276 регистрационных действий по аренде нежилой недвижимости

Дата создания: 25 04 2011
Дата редактирования: 7 09 2017

вверх

Версия для слабовидящих